《奸商莫菲菲》第29/186页
“照这么说我都有小王爷做保证人了怎么还不行，是不是嫌弃小王爷分量不够？”
“我们斗得过小王爷吗，哼！”
无语……原来人家是认为她打着小王爷的名号借霸王款，到时还不了钱脚底抹油了也没办法，谁敢去找小王爷麻烦，又不是活得不耐烦了。民不与官斗，就是再有钱的民，也斗不过有实权的官。中国自古以来就是政治至上啊，有钱的不如有权的，人家可不糊涂，看得明明白白。
“不知道你们借贷的生意占总份额的多少？”
“大概三成。”
“有没有还不上钱的？”
“自然有，哪家钱庄没坏帐。”
“如果我有办法帮你们把借贷生意提高一倍，把坏帐率降低一倍，你觉得这笔利息够不够重？”
饶是冰柜，那千年不变的表情还是微微动容：“哦？假若真可如此，自然够重，我也会相信莫公子绝对有一年赚一百万两的能力。”
“想提高借贷的比率，很容易，只要把借贷名目增多就行了。什么东西在生活中不可或缺，且又开支巨大？――买房、结婚。”
莫菲菲分析，古代虽然实现了“居者有其屋”，姑且不论那房子是大宅还是草房，反正总不会缺少遮风挡雨的地方，连流浪汉和乞丐也可以住破庙。但是很大一部分人，是借钱盖的房子，借亲戚的、朋友的、邻居的。钱嘛，可以慢慢还。忽有一日借主有急事来催债了，还不上怎么办？只好卖身，反正人口买卖不犯法。因此借钱的人莫不提心吊胆，见到债主就战战兢兢，生怕别人一开口就提还钱的事。久了，不如一见债主就躲着走。所以向熟人借钱最伤感情，父母的还好，大约总可以赖得掉，别人呢？借高利贷更惨，还不上钱搞不好就是等着收尸。
结婚也是古代人很重视的一件事。不孝有三无后为大，三岁的小孩都明白这个道理。没钱也要娶媳妇啊，媳妇和房子一样重要。
莫菲菲喝了口茶（沈天启一来他们就转移到内厅坐着慢慢谈）继续说：“你们只要针对买房和结婚推出专门的贷款，一定会有市场。以前钱庄借钱基本是限定还款日期，到了时候就要连本带利全部付清。你可以换个做法，采取分期还款的方式。来借钱的人要先评判他的收入、每个月还钱的能力，制订还钱计划。比如说我要借一千二百两，但是我每个月只赚十两，除去必要开支每个月可以还五两。那我可以选择二十年还清（最高还款年限为三十年）。”
“这样做有什么好处呢？对钱庄来说，首先还款年数越长，利息越高，到最后还的钱可能是借的钱的几倍，那么自然赚的也越多。二、借款规则变了之后，很多人都有了还款能力，那么主动来借钱的人自然就越多，你们业务也就随之增加。与借款人签约时要注明在相应年限内死亡则由子女继续偿还，所以这点不用担心。三、你是不是觉得这样还钱太慢？错，你应该想你们钱庄在30年内有了可持续发展的钱财。你的生意就是交由下一代也不用担心坐吃山空。”
“在甄别借款人的时候，你们要分析他现在的收入和几十年后的收入前景，当然，担保人也是一定要的，到时还不上钱就去找担保人。没有还款能力的人，干脆就别借。你们所有钱庄在业内可以联合起来做一个共享的资料库，假如有人在任一处借了钱没还的，登记在案，判他信用程度为零。以后无论那人哪里再借，大家也一律不借。这样坏帐率自然会降低。我相信你们钱庄肯定有行业组织的吧！”
沈天启听完莫菲菲的长篇大论后，已经说不出话来了：“莫公子真是奇才，好在不是我的竞争对手。真不知道你的脑袋里装的是什么，为什么总是有那么多奇思妙想。我每天都在思考钱庄的生意，得出的计策还不如你随口一言。我相信你有还钱的能力，这五十万两，我做主借给你了！”说完就叫帐房去拿借据和银票。
谈完了生意，莫菲菲就和他随便聊起来。没想到他年纪轻轻居然天文地理无所不知，所说趣事每每让自己忍俊不禁。不过莫菲菲也不是省油的灯，现代的东西一串一串说出来，让他大开眼界。于是他们越谈越投机，到最后两人居然有惺惺相惜的味道。
第二十四章 神秘的大宅
第一卷 初来乍到 第二十四章 神秘的大宅 有钱好办事，揣着五十万两，莫菲菲仿佛已经揣着一家购物广场，昂着胸和小林子开始满街找位置开店。
其实位置她早就已经看中了，就在如家客栈斜对面，现在是一座神秘的宅子的那片地方。几个月前她筹建客栈的时候就已经注意到了，这条街是商业中心，临街的房子几乎全是商铺，所以那家住宅就显得尤其格格不入。
什么人会把这么一间大宅子建在商业中心，而且又不见人出入，那朱漆大门从早到晚都是紧闭的。要换成商铺，那得值多少钱啊。莫菲菲分析有两种可能性：要么就是主人家特别有钱，有很多居所，这只是其中一间，平时很少来；要么，这是一间荒宅，主人已死，无人打理。以前只是单纯好奇，所以没有深究下去，现在既然想买下这片地，她势必要去一探究竟。
莫菲菲让小林子上前使劲敲门，敲得手都红了，里面没有丝毫反应。问左右店主，居然没有一个人说得清这宅子主人的来历。只是说一年偶尔见一两次有马车停在门口，主人下车都带着斗笠，根本看不清脸，每次都是匆匆来匆匆去，大概只逗留几个时辰。可以肯定的是，这座宅子是有主的，并且不属于京城的官家。
既然有主，且又偶尔来住，这么座大宅子应该有人打理才对。于是莫菲菲和小林子绕着那房子走了一圈，终于在后面巷子里发现了一座隐蔽的后门。之所以说隐蔽是因为那门居然和墙的颜色一模一样，巷子里光线又暗，如果不是他们贴着墙走根本就不会发现。
小林子再次上门使劲敲，不屈不挠很有干劲，因为莫菲菲已经许了如果有人出来开门就给他买顶新帽子。
就在他们快要灰心丧气的时候，门“吱呀”一声被从里开了，小林子差点倒进去，莫菲菲也吓了一跳。
门后露出一张满是沟壑的脸，是一个看起来已经有六十多岁的老头。他穿着黑色的布衣，防备地看着他们：“你们找谁？”
莫菲菲整整衣冠，用自以为最有风度的神态走上去礼貌地说：“这位老伯。我想找你们家主人，请代为引见一下。”
“找我家主子干什么？”
“我想买下这座宅子做生意，故而想找你们主人商谈。”
“我家主人不会卖的，你们走吧！”说完就砰的把门关上，差点把她鼻子拍扁。居然吃了个闭门羹，连人家衣角都没看见！莫菲菲愤愤不平，不过自己是不会放弃的，她一定要知道这家主人是谁，她就不信在钱和自己的三寸不烂之舌下他不卖。
是夜，月黑风高，适合杀人越货。十点钟左右，莫菲菲和小林子扛着一个梯子鬼鬼祟祟钻进了这条小巷，她打算夜探这座神秘宅子。
到处黑漆漆的，只有一点星光，月亮不知道躲到哪里去了。他们必须使劲瞪大眼睛才能看清楚道路。古代没有路灯没有电，当然也没有手电筒，这时候莫菲菲感到深深的不便。不过这也有好处，人们没有夜生活（除了上妓院），街上除了偶尔巡逻的官兵不见一个人影，所以她和小林子一直顺利摸到地头都没被人发现。
架好梯子，小林子先爬了上去。等了一分钟左右，四下没动静，轻声把莫菲菲招上去。两人蹲在墙上坐稳身子，把那梯子抽上来，放到了另一面，打算往下爬。这墙大概两米七八左右，就是掉下去也死不了。但是不知道地面是什么地方，他们也不敢大意。
着了地，却是掉在一丛草上，他们也不敢点火折子，只好立在原地等眼睛适应。这时候月亮钻出了云层，趁着月光莫菲菲打量了一下所处的环境：到处都是杂草，看起来很久没人打理了。不远处还有几棵大树，树影婆娑，发出沙沙的声音。
这应该是后花园。