《皇朝当铺》第65/404页
商业房产――在古代，不是很有人懂这东西，其经济条件和各方面因素决定了这地皮很少有人重视，大多重视的是耕作之田，而地主与富商，官史则只是屯田，很少有人作到去注意黄金地段的土地。
这个时候，从外面传来了一阵吵闹之声，其中还更有一声大喊声：“张老子，快点出来，我们来买房子了，快点给老子出来。”
听到这声喊声，吴明从房里走了出去，看见几个人正在外面叫嚷嚷，而在其中有一个长得富态的家伙横眉竖脸的把头扬朝在天上，看旁边的眼睛只是斜瞟一下。看到吴明出来，那些人蛮诧异的，不停的看了吴明几眼。
那家伙身后的一个下人接着喊道：“张老头，快点给我出来，我们家何老爷来买你的地了，人呢？快出来。”
听着他的喊叫，吴明望着他们说道：“你们找张大叔啊？他不在，你们是谁？”
“不在？”那何老爷何才这时才正眼朝吴明望去，然后眼中疑惑的问道：“你又是谁？怎么在这里？张老头他去哪里了？怎么不在？”
吴明看他那种斜眼看人的样子，冷声说道：“你们来晚了，人去屋檐空，张大叔他们回去了，人早走了，已经不在这了。”
“什么？”那何才惊愕说道：“人跑了？这死老头，居然敢跑了，房契都没卖给本老爷，居然敢跑了，胆子也太大了。”
吴明说道：“房契已经卖给了本公子，所以他们不走什么时候走。”听你的意思好像就该把这房契卖给你一样，除了你就不会在有人收这房契了。
听了吴明的话，几人脸上的表情不太好，尤其是那何才，脸上的表情犹如踩了地雷一样难看，歪着眼朝吴明问道：“卖给公子了？不知公子是谁？”
吴明说道：“本公子吴明，怎么着，房契就不能卖给本公子，难道只能卖于何大爷你一人不成？”
何才听了吴明的话，心中不由的猜测这吴明是谁？花了多少银子买了这房子。要知道，这房子本来是他打算狂压价想买下来的，他并不是看上这破旧的房子，而是看中了这块地，南来北往，人聚汇多，加上这条街上也算得上商业街，所以才打算把这地买下来，把原先的旧房子给拆了，然后在重新盖上一座酒楼，想来生意一定不错。
昨天狂压了张老头开的价，怕中途生变，于是想今天来强买这房契，可没想到自己来时人去楼空，而且房还变卖了，怎能叫他心中不难过。
何才马上堆着笑脸问道：“不知公子你是以多少钱买下这房契的？”现在他在盘算着怎么把这地给买回来，当然，能以狂压价买回来就更好。
吴明慢吞吞的说道：“银子出的也不多，只是你们给他价的那些银子上，我在加上五成。你们给张大叔二百五十两银子，我在凑了点，给他三百五十两。”
“什么？”何才惊呼出声道：“三百五十两银子，吴公子，你给的也太多了吧！”
吴明望着他吃惊的表情，笑道：“给的也不多，只才百三百五十两银子，跟他这块地比起来，也算少的了。”
―第六十二章 - 宰的就是你―
听了吴明的话，何才心中十分的不爽，没想到居然让这小子给抢先一步了，只得说道：“原来是吴公子，不知吴公子可否把这块地让给在下，在下愿出高价买下这块地的房契。”
吴明一听他的话，知道这家伙是有想买这块地的意思，要不然也不会这么一大早的就跑到这里来找张大叔来买地，不过可惜被自己抢先一步把这房契给弄到手了。
自己正打算把这房契给卖了，赚上一笔，没想到这家伙变现身了，怎么说也得宰上他几两银子，不然太对不起自己了。
想到这里，吴明轻松的回道：“卖，当然卖。本公子把这房子买来就是想卖出去的，难道想自己留着不成，没想到何老爷想买这房契，还真是巧得很。不过不知何老爷打算出多少银子买这房契？”说完之后朝他望过去，眼中带着淡淡的笑意。
何才听了吴明的话，岂会不知他想要宰上自己一笔银子，心中可是有点不甘。昨天那张老头不卖的时候就是看准了可能不会有人当卖给他，到时候自己就会捡到上这个大便宜，可是没想到居然被吴明给买了，可真是有点后悔不已。
望着吴明，何才堆上笑脸问道：“不知吴公子打算卖多少银子？”
“这个数。”吴明说着把右手伸出成掌，在他的面前晃了晃。
“五百两？”何才冷吸了一口气，望着吴明那贼笑的脸，说道：“吴公子，你心也太黑了，居然要卖五百两银子。你买过来的时候就是给出很高的价位才买过来的，现在又加上一百五十两，就更高了。”
吴明看着他笑着轻松说道：“何老爷，商人吗，总得赚取上三分银子这才行，不然的话本公子要喝西北风去啊！难道要本公子原来用三百五十两买的，还是三百五十两银子卖给你，不让本公子赚上一分，这也太说不过去了。何老爷你好歹也是个商人，当知商人作生意不能只赔本，还需赚钱才是道理。”
“你…”何才气得说道：“吴公子，你赚的也太多了，估且不论是不是三百两银子买来的，可是你也不能一口气加上一百五十两银子。这个破店，别说是三百五十两银子，就算是一百五十两也不值。吴公子你卖五百两银子，这有点说不过去。”
“怎么说不过去？”吴明决定给古代人上一节房地产课，这样有助于京城房子的开发，就反问道：“这破房子是不值三百五十两，可是这房子下的那块地就值那个钱了，只要把这破房子一推，然后在把旁边的房契买来，也一同从新盖的话，盖个气派一点的酒楼可是大商店，在请个戏班来演上一段，热闹一下，那可就不得了。
本公子看过这条街上的所有店面，数了一下，气派一点的大酒楼没有一家。如果在这么一条人来人往的繁华商业街上有上这么一座大酒楼，那财源还不滚滚而来。不知何老爷觉得本公子说的对不对？”说完之后朝脸色已经变了的何才望去。
何才听着吴明的一番跟自己所想差不多的见解，直听得脸色十分的难看，现在他脑中那嫌要花的银子多的想法已经被眼前这个有着不俗经商头脑的公子，对吴明产生了兴趣而取代了。
没想到自己心中所想的居然被吴明猜个八九不离十，知道如何使用这块地才能发挥它最大的价值，怎能不使他心惊。而且观吴明才二十出头的样子，这么小的年级就有如此商业经营头脑，难道是传说中的天才。
何才心中在赞叹吴明同时也在骂着吴明，知道了这块地的真正价值之后，能不痛宰自己一番。
商人不奸，何以为商人。想到这里，何才只得说道：“没想到吴公子年青才俊，如些年龄就有如此一番独到深入的见解，想必将来必成大器。”
吴明笑道：“承蒙夸讲，后生晚辈跟何老爷你比起来算不上什么，想何老爷开的酒楼也有好几家，商铺也有二三家，真可谓是家大业大。岂是我等这种跳梁小解能与之相比？能得何老爷你的赞美，真是三生有幸啊。”