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“我们想请一个翻译,但如果翻译不能很好地表达双方见解,会影响你们对凌霄大厦的判断,所以想请您来做双方的翻译,这样也有利于表达你们的要求和想法。”
这是孙略的一个策略。宁哲思成为翻译,他不由自主地又令人无法察觉地多了一个义务――帮助对方说服自己的组员,而在说服自己的组员之前,他会先自己说服自己。这样就把他的角色给悄悄地转了,从考察者变成了销售者。
宁哲思哪想到了这一层?满口承应下来。
双方互相介绍后,换姐说:“尊贵的各位女士、先生们,欢迎你们来凌霄大厦考察。考虑到贵公司的专业性很强,用一般的翻译很难准确表述贵方的意见和愿望,所以我们请贵方精通英语和汉语的宁哲思先生为双方翻译,这样做可以两全其美。当然……,”换姐做了个调皮的笑容说:“我们也不能白用宁哲思先生,我们要付给他报酬。而宁哲思先生是你们的人,所以我们也要付给你们报酬,报酬是――,”换姐从一个包装精美的箱子里,拿出一双五颜六色的中国民间绣花虎头鞋说:“每人一双中国民间虎头鞋,男士请送给妻子或情人。这种虎头鞋价格很便宜,希望诸位不要因为它影响了自己的判断力,同时,它又是很少见的,表达我们的一片心意。中国有句话,是‘买卖不成情义在’,也许最终诸位可能不选择凌霄大厦,但希望我们交个长期的朋友。”
《谋之刃》第二十八章(3)
换姐一番合情合理的说辞,立时让小组成员乐了,几个外国女职员爱不释手地把玩虎头鞋。
这是孙略老到之处,换姐的这番说辞为宁哲思不着痕迹地解脱了偏向凌霄大厦的嫌疑,这样宁哲思说话才更有力度。
接着换姐按照考察小组的要求,领着他们到楼内各处考察。
换姐的介绍很坦诚,她重点介绍凌霄大厦的优势,也很客观地介绍了大厦存在的不足,还把一些不足指给小组成员看,并说明了解决的办法。这也是孙略他们定的策略,考察小组就是来挑毛病的,任何大厦不可能没有毛病,如果一味讲自己好,对方势必产生逆反心理,眼光就会挑剔,非给你挑出毛病不可。一旦挑出毛病还会不断地放大这个毛病,再去寻找新的毛病。与其这样,不如先讲出自己的毛病,对方会肯定你的态度,他就会听进去你所解释的,你的毛病就显得不很严重了。
这一手连宁哲思都觉得漂亮,他发现一圈下来,他的组员们没有通常在考察别的写字间那样,纠缠不休地挑剔。他是个精明人,自然知道自己的职责,在到会议室的路上,悄悄对换姐说:“你们做得不错,小组成员都很感兴趣,但我担心你们表现的这么好反倒会影响我的组员的判断力。”
换姐停住了脚步,真诚地对宁哲思说:“宁组长,我们很感谢您给我们这个机会。交朋友要做到两全其美,你上面还有上司,我们不能光为了卖自己的产品,让你坐蜡。考虑到短短一上午,你们不可能对凌霄大厦了解很详细,所以,到会议室我们会发给诸位一份完备的情况介绍,这里也包括诸位刚才没有发现的问题,这也是对诸位负责。”
宁哲思有些不相信地说:“你把把柄送到我手里,不怕我不买或者压价?”
换姐说:“我们有自信,我们的优势是可以抵消不足的,会让你们觉得物有所值的。”
宁哲思被换姐的大气所折服,他向换姐伸出手说:“好,不管交易成否,我都交你这个朋友。”
在会议室里,孙略早已准备好了。今天他是配角,要配合好换姐的工作。
换姐站在主讲台,打开了林阔为她讲解制作的电脑幻灯。对大家说:“女士、先生们,刚才大家通过实地考察对凌霄大厦有了一个实际的印象,我们考虑到仅仅半天的时间,大家难以详细了解凌霄大厦的情况,特意编写了凌霄大厦的资料发给大家。在这个资料中,还有一些大家没有发现的优点和缺点,大家可以回去仔细阅读,作出准确的判断。”
接着换姐用幻灯介绍凌霄大厦为他们公司购买写字间的所做的方案。这是孙略他们约办公空间设计专家,装修公司的设计师,在详细分析了宁哲思他们公司的业务需求后做出来的。
如何布置办公空间是客户自己的事情,这个内容是在考察别的写字间所没有的。但正因为这样,这个内容让考察组的成员感到新鲜,也感受到凌霄大厦服务的细腻。正像孙略分析的那样,既然宁哲思以后就是这个分公司的负责人,那么考察组的很多人也可能会成为这个分公司的员工,他们会对自己的工作位置的设计感兴趣的。
果然,随着换姐把一幅幅办公区域设置效果图调出来讲解的时候,底下发出了“啊,这是我办公的地方!”“约翰,那是你的地方!”……大家饶有兴趣地看着自己未来工作的空间,议论纷纷,后来宁哲思干脆轮到谁的位置就问:“这个地方你满意吗?”不满意的地方林阔就记下来,以备修改。最后调出的是会议室的设计图,大家看了都很惊讶,这上面的风格几乎和总部的会议室一样,但又加上了一些东方色彩,宁哲思忍不住问:“你们怎么知道我们总部的会议室?”换姐笑着说:“您忘了,您给我的那套资料上有一张以会议室为背景的照片。”
这套方案很新颖,不仅满足了办公的需求,还根据大连市的特点增加了一些功能,考察组的成员纷纷首肯。这时,有个小伙子问:“你们是怎样得到我们公司这么详尽的资料的?”
这是一句很严肃的话,有怀疑宁哲思偏向的意思,所以宁哲思在翻译时露出一丝尴尬的神色。换姐微微一笑:“这是我们特意请宁组长给我们介绍的,他很热情,给了我们一些贵公司的资料,不过我们后来发现在贵公司的网站,这些资料都可以查到。”
换姐顿了一下说:“要为我们的客户提供满意的服务,就必须先了解客户的情况,这和你们服务自己客户是一样的,我们索要贵公司的资料,应该没有什么问题吧?”
宁哲思理直气壮地说:“我们从总部带来的准备发给对方公司的资料,迄今为止只发出了几套,其中一套就是凌霄大厦周小姐要的。几乎所有的业务员,都是对我喋喋不休地讲他们写字间如何好,没有一个人问过我,我们公司需要什么?这种情况大家一定都见识过,只有这位周小姐来问我们有什么需求?而也只有今天我们没有受到喋喋不休的待遇。”
底下一片笑声,这些天小组成员已经被喋喋不休折磨得苦不堪言。
换姐介绍第二个问题――物业服务。换姐说:“凌霄大厦最大的特点就是物业服务,我们认为客户来买我们的写字间,绝对不是只买那堆钢筋水泥,他们是在购买一种服务,一种解决自己存在问题的方案,所以我们的物业服务与别的写字间不同,是根据客户需求设计的。”
《谋之刃》第二十八章(4)
换姐这段话说得考察组的成员直点头,她接着介绍了“白领物业”的那些服务内容。这些内容顿时让小组成员眼睛直了!只要购买这座大厦,自己就可以长期享受免费培训,这是一个很大的诱惑。
接着换姐介绍第三个内容――对该公司的特别援助计划。换姐说:“在我们的物业服务中,还有一项特别的内容,就是根据外来公司的需求提供特别援助。经过初步分析,我们认为贵公司在以下两个方面急需得到援助。一是贵公司外籍员工,需要了解中国和大连市的文化,了解市场需求的心理特点,才能更好地开展业务,所以,我们准备在这个方面提供援助。”
宁哲思把换姐的话一翻译出来,底下就一片掌声。这些即将在大连工作的考察小组成员,最担心人生地不熟无法开展工作。换姐把这项援助计划详细说完,下面立即议论一片,不少小组成员还提出了新的要求,好像他们已经定下来购买凌霄大厦一样。
乱了一阵,换姐接着讲:“对贵公司我们还有一项援助计划。贵公司在大连发展必须与政府和社会各界建立良好的关系,而凌霄大厦属于大型国有企业,与政府和社会各界有良好的关系,我们决定动用这些关系,为贵公司牵线搭桥。今天,我们请来了政府负责外资企业事务的孙主任,下面请他讲话。”
很有威仪的孙主任发表了简短热情的讲话,表示要尽全力扶持外资企业在大连的发展。
宁哲思此时如饮甘泉,企业发展不能没有良好的社会关系和政府关系,东西方企业界盖莫如此。自己上次提出这个头疼的问题,这个美丽的女孩子如此上心,如此有能力帮助解决,他看换姐的眼神异常温柔。
会议接近尾声,换姐请小组成员自由提问。大家的问题都是针对援助计划的。这时,先前提问的那个小伙子提出和宁哲思一样的问题:“凌霄大厦这种坦诚和周到,让大家都很感兴趣,只是凌霄大厦把自己的缺点都暴露出来,这是一个不同寻常的做法,是否有别的意图?”
这又是一个颇具深意的发问,大家顿时静下来。
换姐绽开了一个非常自信的笑容,说:“请问这位先生,我坦诚地介绍了凌霄大厦的缺点,是增强了您对我们的敬意,还是让您失去了信心?”
小伙子眨眨蓝色的眼睛,说:“增强了我的敬意。”
换姐再次绽开了美丽的笑容:“任何产品都不可能十全十美。请问这位先生,您在您的业务上是把自己的产品吹嘘得完美无缺,让客户买完了骂你呢?还是客观地告诉他,让他买完信任你,然后再次购买你的产品,并介绍别人也来买呢?”
小伙子再次眨眨眼说:“是后者。”
换姐说:“Thesametoyou!”
台下爆发出热烈掌声。
考察活动取得异乎寻常的成功。按照宁哲思他们的程序,小组评分选定入选对象后,接着就是双方的谈判,签订合同。原来想争取考察小组把物业一项的加权系数提高,也没必要了,宁哲思给换姐打了电话,告诉她自己有很充足的理由争取提高物业的加权系数,这些理由得到小组成员高度一致的赞成。
当天下午,孙略、换姐、穆总和樊如梦一起商量下一步谈判事宜。
到下午四点的时候,换姐和孙略才从穆总办公室出来。
换姐依然沉浸在成功的喜悦中,电梯里没有别人,她问孙略:“我表现怎么样?”
孙略由衷地说:“你做得真好,做完这个盘,你就成手了。”
“那还不是跟你学的!”换姐充满爱意地说,她不敢造次,但还是温柔地攥住孙略的手。
温暖的电流冲进孙略的脉搏,是非常惬意的感觉,他的眼前出现了一些细细的碎斑,孙略马上警觉了,轻轻地挣脱了换姐的手。
换姐叹了一口气,幽幽地说:“真的不行吗?”
碎斑渐渐隐去,孙略全身凉意,自己的病越来越重了,他无奈地说:“真是不行,我已经是个废人了。”
泪水顿时充满换姐的眼窝,哽咽地问:“没去看医生?”
“看了,医生说药物只有缓解的作用,根本无法医治。”
才出电梯,林阔就来电话,让孙略赶紧回公司,说出大事了!
望着孙略疲惫孤苦的身影,换姐再也抑制不住了,躲到电梯间后面大哭起来。
《谋之刃》第二十九章(1)
回公司的路上,孙略想蛰伏在身体中的魔鬼已经醒了,就像电脑病毒启动。他确实看过医生,医生说这种病发作会越来越频,诱因会越来越小,最终导致崩溃。目前没有有效的药品治疗,必须靠患者本人控制。离开时医生那同情又无可奈何的表情,他明白了自己最终的结局。
林阔在电梯口等着,一见他,就把孙略拉到一旁,没头没脑地说:“不好了,闯大祸了,‘天下第一狠女’把客户给整哭了……。”
孙略说:“慢着,谁是‘天下第一狠女’?”
“还有谁?就是冷冰冰的夏美眉。”林阔说,“你没见过那阵势,那个芮英姿,芮姐姐也是个猛人,但在我们夏美眉面前差着好几个数量级,夏美眉几句话就让芮姐姐痛哭流涕,那么漂亮的芮姐姐哭成那个样子,夏美眉还不依不饶的。结果芮姐姐不和我们公司合作了,找了林总,林总勃然大怒,夏美眉连老板面子也不给,把老板门也给摔了,你说她不是‘天下第一狠女’?”
孙略心里又好气又好笑,这个林阔说这么严肃的事,还是满嘴“美眉”、“姐姐”的乱叫,让人摸不着头脑。他对林阔说:“你别着急,详细地讲讲,别净是‘美眉’、‘姐姐’的。”
林阔依然是“美眉”、“姐姐”地把事情详述了一遍,这次孙略明白了。今天下午,芮英姿来公司,问方案怎么样了。夏青霜和林阔接待了她,开始还挺好,但不知怎么夏青霜开始否定客户的创业计划,说这个计划不符合实际肯定会失败,还冷冰冰地说了些林阔和芮英姿都听不懂的话。这个项目是芮英姿梦寐以求的,被夏青霜冷冰冰地否定,不禁失声痛哭。同时,夏青霜冰冷的态度也激怒了她,她找到林总告了一状,断绝了两家合作关系。林总大怒,把夏青霜和林阔叫到办公室,大声呵斥他们,夏青霜几次想申辩,都被林总压住了,所以她“腾”地站起来摔门而出,这件事全公司都知道了。
孙略嘶了一口气,心想这次事闹大了,夏青霜在公司待不下去了。
孙略问:“夏青霜在哪里?”
林阔说:“她还在自己那间单独的办公室,林总让我叫你回来,他要开会,八成是要开夏青霜。”
“你先别告诉林总我回来了,我要先见一下夏青霜。”