《假千金养家日常》第122/209页
京城可是没有山的，而她脚下这座小山岗说不得已经是京城方圆几十里之内最高的地方了，这?是操作得当，给它开发开发，铺出一条山路出来，再人工造景，搞些房子亭子什么的，可不就个旅游景点了？
这么一想，似乎连脚下的大石头都变的可爱起来了，这可不是一般的石头，这在未来那是能给她挣钱的石头啊。
沈惊春内心激荡万分，大手一挥，豪情万丈的指着山下这一片道：“看到没有，眼前这一片就是咱发家的基石，走走走，去买山去。”
沈惊秋两兄弟还不明白沈惊春为啥忽然变的这么亢奋，但想想她一贯做事都胸有成竹，情绪也被调动起来。
三兄妹当即又往山下走，张大柱一直在下面看着他们，眼见他们这么快就又下来了，还有些奇怪。
这一片地界说是京郊，可却并非是京城衙门直辖，而是属于附近一个叫会平县的县衙所管。
从爵田过去跟回京城的路程倒是差不多，也?三四十里路左右。
张大柱听沈惊春说?去会平县，就有些迟疑：“咱们今日出门就不算早，再去会平县一来一回，只怕天黑前赶不回来。”
沈志清道：“?不然这样，你们依旧往会平县去，?是时间晚了干脆就在那边住一晚，我先回去给婶娘说一声，也省的家里担心。”
“行，那你把我哥也一起带回去吧，我跟张叔两人去会平县就行。”
沈志清一想，以他老妹的身手跟张叔两人出门，却是也没什么好担心的，也就应了，一行四人当即兵分两路，一路往京城去，一路往会平县赶。
京城附近天子脚下，官路修的也比别处平坦不少，马车跑起来那种颠簸感都轻了。
沈惊春几乎是赶在会平县的官吏下衙前赶到了县衙。
这种赶在人家下班前过来办事的，说起来其实很招人烦，沈惊春到了衙门的角门处，跟着衙役一边往里走一边不停的往衙役们手里塞银子。
有银钱开路，事情就好办的多，等到了那掌管田地税收的主簿面前，零散的碎银子加起来已经给出去七八两了，沈惊春也顾不上心疼，这点钱跟那茶山能给她带来的利益相比起来，简直九牛一毛不值一提。
等到主簿搞明白沈惊春的身份和来意，态度更是温和：“早闻沈娘子的大名，今日一见的确风采卓然，娘子那牛痘真可谓造福万民啊。”
“我能找到牛痘也是侥幸居多，比不得大人们一心为民劳苦功高，似大人这般勤勤恳恳为民众鞠躬尽瘁的父母官，才是真正的造福万民。”
沈惊春一番吹嘘，更叫主簿心中高兴，当即也不迟疑，直接就开始为她办理手续。
那小山岗周围一圈全是沈惊春的田，山岗的面积是早就丈量过的，如今倒也不用重新再量一次。
那小山岗上有不少岩石，根本也种不了什么东西，一直以来都是荒废在那，主簿怕?价高了吓跑沈惊春，还特意将价格往下压了压：“那一片地界一共二百二十亩，对于沈娘子这样为国为民的，咱们县里一向都有优待，便直接取个整按照二百亩算吧若是旁人来买，也?三两银子一亩，沈娘子的话，我可以做这个主，只收二两一亩。”
沈惊春当然知道这主簿就是嘴上说的好听，面上却不得不满脸笑容的朝他道谢。
一座小山岗，一共花了四百二十两，四百两买地，十两银子交税，十两银子送给了主簿。
沈惊春拿着手上薄薄的地契，拢在袖子中的手紧紧握成拳才没失态，当场笑起来：“还有一事请问大人，我那田里能建房吗？”
主簿倒是没想到她?问的是这个，想也不想便道：“若是需?缴税的田是不能建房的，但沈娘子那三百亩是免税的，所以朝廷并未规定不能建房，娘子只需等房子落成之后，来县衙报备一声，领一张房契即可。”
第91章
从县衙出来天色已经擦黑了。
回京城差不多要七十里路, 赶夜路确实不安全，两人就在会平县住了一晚，第二天一早匆匆吃了个早饭就往回赶。
以前在平山村时, 方氏虽然在家待着养身体, 但好歹后院里还有菜地给她侍弄，无聊了还能出去跟村里其他妇人们聊聊天，可到了京城之后, 那真的就跟坐牢一样, 见天的待在这么个小院子里。
沈惊春到家时, 家里几个人正待在院子里晒太阳，京城的位置还不算太过于往北，但相比起祁县, 十月已经很冷了。
瞧见沈惊春进门, 忙迎上来道：“回来了？累不累？中午吃过没有？”
“忙着赶路，中午还没吃呢, 累倒是不怎么累。”沈惊春环视一圈, 也没看见家里两个小孩, 不由奇道：“明榆和蔓蔓呢？”
方氏一边招呼杨婶去弄点吃的一边道：“昨天阿淮去外面打听了一下附近的学堂, 今天带着他们俩去看学堂了, 他过两天就要去国子监，得在那之前把明榆他们入学的事情办妥。”
沈惊春点点头, 找学校这个事情的确是挺重要的, 她自己忙着其他的事情倒是还没想起来这茬。
京城这边吃面点比较多, 沈家中午也是吃的面, 考虑着沈惊春不知道什么时候回来, 揉面团的时候就多揉了些，现在午饭做起来就格外快些, 没一会一碗热腾腾的面条就端上来了。
冬日里吃些汤汤水水的令人格外的舒适，一碗热汤面下肚，沈惊春整个人都懒洋洋的。
一直到晚饭前，陈淮才带着两个小的回来。
家里如今只有一辆程太医放在这边方便沈家出行的马车，昨日被沈惊春带走了，今天陈淮带着俩小的出去，也没另外雇马车，而是带着两个小的沿街一路走一路看，偶尔看到一些祁县那边没有的吃食，也停下来给俩小的买一点。
尤其是当天进城时程江说的御街，着重带了两个小的去逛了逛，后面才去了学堂。
京城这边文风盛行，单是城南这边，大大小小的学堂书院就有十几间，陈淮领着俩小的往打听好的学堂一间一间找过去，才发现外面打听到的消息跟实地考察看到的实在有些不一样。
这些学堂有的师资力量不行，有的是学生不行，有的是教学质量不行，还有的更离谱，在知道沈明榆兄妹两个都要入学之后，直接说不收女学生。
“小姑，他们为什么不收我？女孩子难道不能读书吗？”
小姑娘眼睛红红明显哭过，虽然之前跟着她小姑父在外面逛的挺开心的，可一回到家里，看到小姑，还是觉得委屈。
沈惊春搂着她轻声安慰：“女孩子当然能读书了，他们不收你肯定是知道你读书很厉害，怕你进入他们学堂之后把里面的男孩子全部都比下去了，这些人不就脸上无光了吗？这种学堂鼠目寸光咱们也没必要把他们放在心上，你说是不是？”
沈明榆沈蔓这两兄妹在读书上确实都很有天分，更准确一点来说，起码现阶段沈蔓读书比沈明榆还要厉害两分。
可惜古代重男轻女的思想已经根深蒂固了，哪怕国朝曾经出过女帝，也并不能将这种思想彻底拔出，尤其是京城这边，坚决拥护男尊女卑的顽固派不在少数。
沈蔓点点头，有被安慰到，但还是觉得委屈。
姑侄俩小声的说了话悄悄话，沈惊春将小姑娘哄的重新露出笑颜，陈淮才道：“附近的学堂都看遍了，最后选了个新开。”
这附近的学堂里，学生人数从几人到几十人不等，陈淮最后定下来的这家新开的学堂，如今还只有十几个学生。
“学堂里如今还只有两名先生，徐先生和袁先生是夫妻，二人原本都在老家的书院教书，徐公子今年考中了秀才，被保荐到国子监读书，两位先生便干脆也跟着来京城了，我问过了，他们一共只打算收二十名学生，所以束脩有点贵，每年每人需得二十两银子。”
二十两，那确实算很贵了。
沈惊春大致有了解过，京城这边因为房价贵，所以没有功名在身的学生们的束脩一般在十两左右。
但这些学堂大部分都是有几十名学生的。
“贵是贵了点，但我们聊了会，那位袁先生具体怎么样还不清楚，徐先生的学问却是没问题的，他本人也是举人，我瞧着倒不是死板的人，很会因材施教。”
沈惊春本人也是读过多年书的，当然知道一名好老师的重要性，而且这位袁先生既然是个女先生，对沈蔓只有好处没有坏处，学费贵点也没多大关系了。
说完两孩子上学的问题，沈惊春才说起来会平县一行。
“倒是很顺利，爵田中间那片小山岗如今也是咱家的了，原本我是说凑齐了钱把房子钱先给还了，但是现在恐怕计划有变，这个小山岗整治起来要花不少钱。”
陈淮皱眉道：“确实挺难办的，昨日大哥他们回来，我听他们说了一下那小山上有不少茶树，你现在是怎么规划的？”
几人进了屋，沈惊春取了笔墨出来在桌上摊开，画了个简易的地形图：“这个小山占地两百亩，规模不小，我打算将这片山划分成三个地方，这一片等春天的时候将茶树全部移栽过来，另外的地方买上一些果树之类的栽种上，旁边这一块连同山脚下的爵田，都种上红梅。”
“这样一来，一年四季都有景可赏，等到水果成熟的时候，还可以搞成那种付费采摘的形式，山脚下这边，再叫人挖几个池塘出来，建些小院子搞成农家乐，京城这边的房价太贵了，田地价格也很贵，一个城里住着几十万人，并非人人都有别庄，我觉得这个方法还是可行的。”
这个办法在庆阳那边八成是行不通的，因为地广人稀，大片的土地都在等人开荒，谁会钱多烧的去什么农家乐消费。
可京城不一样。
古代多少人一辈子也不会远行一次，京城这一块的人绝大多数都没见过山是什么样的，这小山岗在别的地方或许不值一提，可在京城附近，只要开发得当，足以成为吸引客流量的噱头，到时候来游玩的人总要吃饭吧？就能带动经济消费了。
陈淮觉得这个办法不错，但他在种地这方面并不是很懂，果树什么的更是触及到他的知识盲区了，因此并未开口。
反倒是沈志清和方氏看着纸上的简易地形图皱着眉。
沈惊春便问道：“你们有什么意见都提出来啊，这可是关系到咱家以后能不能发大财，尤其是四哥你，跟着一起来京城可是要给我打工的，我挣的钱越多，给你开的工钱就越多。”
沈志清一脸复杂，想了想道：“这真不是我看不起你啊老妹，按照你这个计划，我觉得你这四千两银子不够花是真的，具体的我也说不清，我把张叔喊进来问问。”
沈志清到了门口冲院子里喊了一声，张大柱小跑着就过来了，沈志清问道：“张叔，这已经挂果的果树一般什么价格？”
“果树？”张大柱想了想道：“这要看什么果树了，辟如咱们祁县那边，更偏爱吃桃子，所以桃树的价格要贵一些，三年生的桃树才开始挂果，一般是一两左右的价格，年份越久价格越贵，十年以上的桃树，没有十两银子怕是买不到的。”