《重生之金钱滚滚》第270/289页
湿地公园最少要几年的发展才能上规模，农民搬迁，牵扯到许多人的利益，要是拿给企业来做，万万不可，至少邱平觉得品润公司没有这么大的实力。
搬迁的成本先不说，后面还要给农民修安置小区，还有过度费什么的。
除非是政府牵头，企业进入。
这边确实是一块肥肉，在长安的时候，邱平就想过了，张彪那边也表示出了兴趣，张彪的五千万，加上自己也能拿出五千万出来，在等商业广场的项目卖出去，到时候应该能有四个亿的流动资金。
以后再去银行贷点款，在琼海这边拿点地，搞个度假区、酒店、高尔夫什么的都不是问题。当初拿地的时候是20万一亩，还在市区，这里一大片农田，加上要几年的发展时间，要是邱平拿地，这地方最多三万一亩。
如果姚德全能接受这些，邱平都能够先交保证金拿个两千亩地在说。
“姚老，我们企业来投资要的很简单，政府要把麻烦事情都给我们解决了，以后我们才能放手大干，要是政府什么事情都不做，估计我们也觉得困难！”邱平说道。
“小滑头，琼海这边市政府准备下个月开始拆迁，到时候土地拍卖可别说我没有提醒你！”姚德全说道。
“呵呵，姚老我就是想来也没有这个实力啊，要是你给我们政策，一万块钱的地，到时候被拍成十万，你叫我们怎么搞？”邱平笑了笑说道。
“邱总，一万块钱你就想买湖边的地啊？你们这些资本家的本性露出来了吧。”姚德全说道。
“一万不行，那就两万？”邱平说道。
“少来，没有五万一亩别谈，不行就拍卖！”姚德全说道。
“姚老，这地方要是拍卖的话，还真没有几个企业敢来，几千亩地，都是上亿的，不是我看不上咱们大昌的地产公司，有实力的就那么两家，王宇的公司你觉得他会过来？他也就是混混吃喝行，要是敢投资，他的地产公司不会再大昌就只占5%份额了。大昌房地产他们有实力，但是短期内看不到收益，别人根本不会来。”
邱平把事情这么一分析，姚德全倒是没有反驳，之前找过大昌地产那边谈了谈想法，袁华那边倒是看好，不过就是不见兔子不撒鹰，最多能拿个几百亩地搞搞房地产开发。
要是真开发房地产，这就是姚德全的规划不一样了，把农民的房子占了搞开发，这简直就是在开玩笑。以后还不被骂死。
要搞就要搞旅游，带动周边的经济发展，让大昌来一个腾飞，这是姚德全的理想，也是他以后几年要干的事情。
当知天命，这点不假，但是姚德全还想在搏一搏，要是把大昌搞成了以后还能在上一步，大昌不缺有钱人，但是缺有气魄的有钱人。
在这些人当中，姚德全最看重的就是邱平，也正是因为如此，在这之姚德全才会邀请邱平去自己家里面吃饭，这顿饭不是白吃的，之前聊到一些边际，今天晚上的饭局，姚德全给邱平了一个暗示。
你的麻烦我可以帮你解决，但是你要听我的，你帮我，我就能帮你。
“小邱，你有的是资源，难道就不想为家乡的建设付出一份力量？”姚德全说道。
“想，真想，但是能力有限，姚老，地上面便宜一些，我肯定支持。”邱平说道。
“你觉得多少合适？”
“三万一亩！”
“噗嗤！”邱平说完，姚德全都笑了起来，三万一亩还真便宜，政府要安置农民，还有市政规划什么的。
要是三万一亩，可能屁股都要亏光了。
“姚老，你先别觉得低，听我说完。”邱平说道。
地方面，三万一亩，价格可能会有点低，在目前来看，大昌绝对捞不到什么便宜。要是别人拿了地，搞搞度假区什么的，可能最多就是在税收上带来点利润。
但是邱平不一样，先不说品润地产是准备在大昌做大动作。
就邱平身后的团卖网，到时候绝对能给大昌带来意想不到的惊喜。
三万一亩，邱平准备先拿个三千亩地在说，其中一千亩规划成为旅游度假区，这边正好靠着山，可以搞搞山庄什么的，前面的湖，邱平准备私人搞几条度假游轮。
至于其他的地，邱平还准备在搞高尔夫，然后可以开展一些国际赛事，增加大昌的知名度，当然这些都还不是最主要的。
邱平手里面的王牌就是猫眼，猫眼是拍电影的，到时候在大昌多拍几部电影，宣传效果一点都不会差。
而且三千亩地，还有两千亩没有规划，邱平想法很简单，到时候品润拿到地之后在转手给猫眼，到时候猫眼投资修建一个影视城或者影视度假小镇什么的。
拍电影、旅游、休闲等一系列的开发，先不说其他的，参照沪市的迪士尼，到时候旅游的人还能少？
依靠猫眼的宣传，加上团卖网的团购，加上正在开发的乐游，到时候可以给大昌这边定制专属的度假产品。
当然现在所有的一切都只是规划，离实现还有距离。
作品相关 第338章 一言为定
现在要看的就是姚德全怎么做了，邱平该说的都说了，主政的人要不愿意，邱平也没有办法。
还是那句老话，只要姚德全愿意，在不损害自己的利益也不损害当地的利益的情况下，邱平愿意留下来好好发展发展。
未来的事情别人说不清楚，但是邱平清楚，现在邱平都可以肯定的说，整个大昌，整个华夏只有字认为姚德全的规划会成功。
“我考虑考虑！”姚德全说道。
“呵呵。姚老，这么好的条件还考虑？整个大昌可不止这一个地方可以开发，只要我把这边做起来，以后的收益您能想象？文化旅游、绿色生态旅游，我知道姚老是有规划有想法的人，但是如果没有足够的吸引力，能够让企业投资？企业家也不是傻蛋对吧？”邱平笑着说道。
“你们生意人，说的倒挺好，就怕你们得到好处之后给我甩一个盘子，然后闪人。”姚德全说道。
“姚老放心，三万一亩绝对不吃亏！您要不放心，品润这边先签订一千亩的合同，团卖网的猫眼那边在签订一个两千亩的合同，怎么样？”邱平问道。
“一言为定？”
“一言为定！”
邱平的态度，姚德全倒是满意，只要双方能有合作的意向，大昌这边就可以大规模的搬迁，守着这么好的湖泊，不利用起来真是可惜。
“不过话先说好，五年内利润不能转移，必须投资大昌！”姚德全补充说道。
“三年！这是我能够做到的最大限度。以后团卖网要上市，资产和利润不转移回去，达不到上市的条件，这年头磕磕碰碰的事情不少见，利润和资金转回归属地，以后上市方便些。”
至于品润地产这边，邱平的地位是全国性的大公司，大昌这个三线小城市现在发展起来可能还行，但是时间久了，就会遇到发展瓶颈。品润必须要转战其他地方才能做大做强。
当然，品润的注册地在大昌，邱平可以保证以后不管发生什么事情都不把注册地签走，房地产公司的税收不是按照注册地来而是按照项目来的。
假如某一天品润去了京城开发地产，那么项目的税收会在京城上缴，对于大昌来说没有任何的意义。
邱平之所以承诺品润注册地不走，无非是为了帮姚德全打打政绩，毕竟大昌还没有华夏500强企业。
“呵呵，你小子一个地产公司就想把我喂饱了？”姚德全笑着说道。
“姚老，您可别小看了我们品润地产，到时候我们可能会成为华夏前十强的地产公司！”邱平说道。
“口气不小，以后就看你的了！”姚德全说完，看看表，时间也不早，示意邱平往回走上车。
。
往回走，两个人各自上车，邱平回到家的时候已经是十点多，上楼开门，父母已经休息。
邱平回到自己的房间第二天十点才醒来，起床的时候餐桌上放着母亲做好的早餐。
邱平拿起桌上的一个包子，咬了一口，好香，虽然现在腰缠万贯，海鲜鱼翅什么的吃了不少，但最后发现母亲做的包子才是世界上最好吃的东西。
邱平收拾好下楼，回来就是忙着商量商砼的事情，昨天晚上还顺带把地的事情给谈的差不多，张彪那边的5000万，只要品润这边需要钱，随时都可以打过来。
至于邱平的钱，大部分资金还在股市里面，先和生物这几天到时候拉了两个板，几千万已经收入囊中。
只要大昌这边的地最后确认，邱平就可以卖出一部分股票，然后用来买地。
至于猫眼那边的2000亩土地，也就是几千万的事情，邱平自己都可以拿定注意，等到时候要用钱的时候在公司内部开一个简短的会议就行，从猫眼的账户上提一个亿出来问题不大，加上现在《三生三世》也进入了尾声，电影七夕上映，还不大赚？
邱平现在是走综合娱乐体的布局，电影特色小镇、旅游文化广场、旅游度假、高档酒店、高尔夫球场，所有的一切看起来都没有什么联系。但是从长久的来说，这其实就是一个生态链。
要是现在不布局，等到以后大家都有这方便的意识了在来行动，什么都晚了。
何况，邱平算了算时间，其实光鲜传媒和华宜兄弟已经准备在华夏拿地了建自己的拍摄基地了。
要是猫眼先拿地，先建自己的特色小镇，那么其他的电影公司在建都是模仿，在这个世界上没有人会记得第二个吃螃蟹的人，只会记得第一个。